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经初步审定，我机构拟对下列不动产权利予以首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十七条的规定，现予公告。如有异议，请自本公告之日起十五个工作日内（2026年03月18日之前）将异议书面材料送达我机构。逾期无人提出异议或者异议不成立的，我机构将予以登记。
1、拟登记不动产权利基本情况 :
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序号 |
权利人 |
坐落 |
权利类型 |
权利性质 |
用途 |
面积 |
备注 |
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1 |
李细平 |
泉州台商投资区张坂镇前见村前见638号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积152.05㎡/房屋建筑面积186.55㎡ |
根据泉台管建【2023】6号的指导意见，两宗地于1986年4月由李海寿、苏碟建成，属于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前农村村民建房占用宅基地，至今未改建、扩建的，可办理宅基地和地上房屋的确权。 |
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2 |
李伟平 |
泉州台商投资区张坂镇前见村前见638-1号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积169.4㎡/房屋建筑面积430.14㎡ |
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3 |
李朝辉 |
泉州台商投资区张坂镇前见村前见640号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积165.97㎡/房屋建筑面积418.46㎡ |
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4 |
陈伙文 |
泉州台商投资区洛阳镇群山村水磨后32号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积104.41㎡/房屋建筑面积104.41㎡ |
根据泉台管建【2023】6号的指导意见，属于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前农村村民建房占用宅基地，至今未改建、扩建的，可办理宅基地和地上房屋的确权。 |
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5 |
郭灿锋 |
泉州台商投资区百崎回族乡白奇村朝盛街292号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积173.1㎡/房屋建筑面积173.06㎡ |
根据泉台管建【2023】6号的指导意见，属于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前农村村民建房占用宅基地，至今未改建、扩建的，可办理宅基地和地上房屋的确权。 |
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6 |
李九华 |
泉州台商投资区洛阳镇霞星村桥透71号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积74.81㎡/房屋建筑面积74.81㎡ |
根据泉台管建【2023】6号的指导意见，属于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前农村村民建房占用宅基地，至今未改建、扩建的，可办理宅基地和地上房屋的确权。 |
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7 |
谢传辉 |
泉州台商投资区洛阳镇堂头村堂头182号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积184.4㎡/房屋建筑面积352.62㎡ |
根据泉台管建【2023】6号的指导意见，本宗地于1985年2月由谢传辉建成，属于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前农村村民建房占用宅基地，至今未改建、扩建的，可办理宅基地和地上房屋的确权。 |
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8 |
谢莲花 |
泉州台商投资区洛阳镇堂头村堂头305号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积113.3㎡/房屋建筑面积311.26㎡ |
根据泉台管建【2023】6号的指导意见，属于1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施前农村村民建房占用宅基地，至今未改建、扩建的，可办理宅基地和地上房屋的确权。 |
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9 |
庄木 发 |
泉州台商投资区洛阳镇堂头村洛阳大道598号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积120㎡/房屋建筑面积354.18㎡ |
权属来源：根据泉台管建【2023】6号的指导意见，本宗地属于1987年以前实际占有，经乡村建设规划许可证：泉台洛乡字第2016010118号批准翻建。 |
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10 |
陈志全（陈碧生之子） |
泉州台商投资区东园镇上林社区上港171号 |
宅基地使用权 |
批准拨用 |
农村宅基地 |
土地使用面积233.33㎡ |
权属来源：惠安县基建动用耕地草契纸申请书No.020127号、惠政契字No.014224号 |
2、公告期：15个工作日（2026年02月27日至 2026年03月18日）
3、异议书面材料送达地址：泉州台商投资区政务服务中心产权登记窗口。
4、宗地位置详见宗地图
联系电话：区产权登记窗口:小汪,0595-27554321转3号键
泉州台商投资区管理委员会行政审批服务局
2026年02月26日
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闽公网安备：35051902000102号
