福建省鸿湾房地产开发有限公司：

　　你单位关于泉州台商投资区圣达老旧小区改造提升可行性研究报告暨初步设计及概算的申请文件及有关附件收悉。根据《泉州台商投资区圣达老旧小区改造提升初步设计暨可行性报告的审核意见》（泉台管审评〔2026〕3号）及专家组意见，经研究，现就泉州台商投资区圣达老旧小区改造提升有关事项批复如下：

　　一、项目名称：泉州台商投资区圣达老旧小区改造提升（项目编码：2604-350599-04-05-276258）。

　　二、项目单位：福建省鸿湾房地产开发有限公司。

　　三、建设地点：泉州台商投资区洛阳镇。

　　四、建设规模及内容：工程对圣达小区进行改造提升，共涉及68户，建筑面积约5128平方米，主要建设内容包括建筑外墙脱落整治、公共区域楼道粉刷、雨污分流管网清淤、配备灭火器。

　　五、主要设计标准：项目按照《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）、《泉州市城市更新办法》（2026年3月1日起施行）、《建筑与市政工程防水通用规范》（GB55030-2022）等相关标准执行。

　　六、工程概算及资金来源：经审定，项目总投资概算控制在170.17万元以内，所需建设资金来源上级城镇保障性安居工程补助。

　　七、建设期限：12个月。

　　八、社会稳定风险：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估，请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护人民群众的切身利益和社会稳定。

　　请项目单位进一步优化施工图设计，加强工程建设管理，依法做好工程招投标，严格控制工程质量、工期和投资，确保按计划完成工程建设任务。

　　附件：泉州台商投资区圣达老旧小区改造概算审核汇总表

　　泉州台商投资区管理委员会行政审批服务局    

　　2026年7月24日        

　　（此件主动公开）

　　附件 

　　泉州台商投资区圣达老旧小区改造概算审核汇总表                                                                              

　　单位：万元