答复类型：A类

关于惠安县十八届人大三次会议

第1077号建议的答复函

曾福盛等5位代表：

您们提出的《关于放宽办理民宿相关政策的建议》收悉。现将办理情况答复如下：

近年来，在市场需求的驱动下，社会资本投资民宿的热情高涨。为加强我区民宿市场引导，促进民宿业健康可持续发展。我区于2023年3月出台了《泉州台商投资区关于规范民宿经营发展暂行意见》（泉台管办规〔2023〕4号），目前已认定6家民宿。为进一步盘活乡村闲置资源，丰富我区住宿产品，2024年3月又出台《泉州台商投资区促进民宿高质量发展十条措施》（泉台管办规〔2023〕2号），持续加大民宿扶持力度。

根据《旅游民宿基本要求与等级划分》（GB/T 41648-2022）行业标准，旅游民宿经营用房建筑物应不超过4层，且建筑面积不超过800㎡。今年4月，根据泉州台商投资区2024年第3次管委会会议精神，我局对《泉州台商投资区民宿办理操作导则》进行重新修订，对民宿经营用房的权属、层高、面积进一步放宽，由乡镇牵头负责做好所在辖区民宿核验及管理工作。民宿建筑权属明晰材料包含但不限于土地使用权证、房屋所有权证、不动产权证、县级以上契纸、镇票、村票等有效手续，并新增“乡镇认为可以作为权属明晰无争议的其他相关证明”；民宿层高由4层放宽至6层（实际经营层数仍不超过4层），整栋民宿建筑面积由800㎡放宽至1200㎡（实际经营面积仍不超过800㎡）。同时，进一步加大民宿奖补力度，对总投资达到200万元的“泉州台商投资区”民宿，每间客房一次性补助从1万增加至2万元；对新获评为国家甲级、乙级、丙级的旅游民宿，分别给予一次性奖励20万元、15万元、10万元。

下阶段，我区将继续做好民宿认定指导工作，策划打造浮山、玉霞等民宿聚集区，形成“一镇一特色一品牌”的民宿产业模式，做大做强做优文旅经济。

分管领导：林  宇

经办人员：张敏丽

联系电话：27398857

泉州台商投资区管委会教育文体旅游局

2024年5月17日