为促进我区民宿健康可持续发展，做大做强做优文旅经济，根据《福建省旅游条例》、《住房城乡建设部 公安部 国家旅游局关于印发<农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）>的通知》（建村〔2017〕50号）、《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T065-2019）第1号修改单、《福建省人民政府办公厅关于促进民宿发展若干措施的通知》（闽政办〔2022〕36号）等规定，结合我区民宿发展情况，对《泉州台商投资区促进民宿规范发展意见（试行）》（泉台管办〔2021〕76号）进行修改完善，形成本《意见》。

二、范围期限

自2023年3月2日起施行，有效期至2025年3月1日。

三、主要内容

 本意见主要包括民宿的对象界定、申办要求、申办程序、监督管理、法律责任、附则六个方面。

（一）对象界定。明确民宿的概念。

（二）申办要求。提出经营民宿须满足的6项要求。民宿建筑权属明晰、无争议。民宿用房须为独立式建筑，主体建筑不超过4层，面积不超过800平方米；民宿客房数量不少于5间、不超过14间。民宿建筑应当在申报前进行建筑房屋结构可靠性或安全性检测鉴定，鉴定结论应在Ⅱ级（含Ⅱ级）以上或Bsu级（含Bsu级）以上等级；商品别墅可提供建设工程竣工验收备案证明或不动产登记证、业主装修未改变房屋建筑主体结构承诺。民宿应当在开业前进行消防安全评估，评估报告应上传至福建省消防技术信息平台。

（三）申办程序。民宿经营者统一以“泉州台商投资区**民宿”申请民宿名称预核准后，在“亲清家园”平台上提交申请材料，民宿所在村委会（居委会）对民宿权属无争议进行核验，村委会（居委会）核验通过后，民宿所在乡镇组织相关部门开展实地勘察并进行核验，乡镇核验通过后，民宿经营者办理相关证件，再由区民宿管理工作领导小组办公室授予“泉州台商投资区民宿”标识牌。

（四）监督管理。成立区民宿管理工作领导小组，下设办公室，加挂在区教育文体旅游局；提出了区民宿管理工作领导小组12个成员单位和各乡镇的工作职责；民宿管理坚持属地管理为主的原则，各乡镇政府为民宿核验和管理单位。

（五）法律责任。明确了民宿民宿经营者的相关法律责任。